ปัญหาพื้นทรุด สาเหตุ วิธีแก้ไข

ปัญหาพื้นทรุด สาเหตุ วิธีแก้ไข และทางป้องกันที่เจ้าของบ้านควรรู้

ปัญหาพื้นทรุด เป็นหนึ่งในปัญหาที่เจ้าของบ้านหลายคนต้องพบเจอ โดยเฉพาะบ้านที่สร้างมานาน หรืออยู่ในพื้นที่ดินอ่อน เช่น กรุงเทพฯ ปริมณฑล พื้นทรุดไม่เพียงทำให้บ้านดูเอียงหรือไม่สวยงามเท่านั้น แต่ยังส่งผลต่อโครงสร้างของบ้าน ทำให้เกิดรอยร้าวตามผนัง เสา หรือพื้น ซึ่งหากปล่อยไว้นานอาจสร้างความเสียหายรุนแรงจนต้องซ่อมแซมครั้งใหญ่

สาเหตุของพื้นทรุด

สาเหตุหลักของพื้นทรุดมักเกิดจากการ ทรุดตัวของดินใต้ฐานราก เช่น ดินถมที่ยังไม่แน่นพอ ดินทรุดตัวเพราะน้ำใต้ดินเปลี่ยนระดับ หรือการรั่วซึมของน้ำจากท่อประปา ทำให้ดินสูญเสียความแน่นและเกิดการยุบตัว นอกจากนี้การรับน้ำหนักมากเกินไป เช่น การตั้งแท็งก์น้ำหรือของหนักบนพื้น ยังเป็นอีกปัจจัยที่ทำให้พื้นทรุดได้เร็วขึ้น

สัญญาณเตือนพื้นทรุด

ก่อนที่พื้นจะทรุดจนเกิดปัญหาใหญ่ มักมีสัญญาณเตือนที่สามารถสังเกตได้ เช่น

• พื้นบ้านมีความลาดเอียง ไม่เสมอกัน

• ประตูหรือหน้าต่างปิดเปิดยาก

• มีรอยร้าวตามพื้น ผนัง หรือเสา

• น้ำขังเป็นแอ่งในบริเวณเดิมทุกครั้งหลังฝนตก

หากพบอาการเหล่านี้ ควรรีบตรวจสอบโดยผู้เชี่ยวชาญด้าน ซ่อมพื้นทรุด เพื่อหาสาเหตุที่แท้จริงก่อนเกิดความเสียหายต่อโครงสร้างหลักของบ้าน

วิธีแก้ไขปัญหาพื้นทรุด

ปัจจุบันมีหลายวิธีในการแก้ไขพื้นทรุด โดยไม่จำเป็นต้องรื้อพื้นทั้งหมด เช่น

• การอัดฉีดสารยกพื้น (Injection Method) ใช้สารโฟมหรือปูนพิเศษฉีดเข้าไปใต้พื้นเพื่อยกให้กลับสู่ระดับเดิม

• การเสริมเสาเข็มไมโครไพล์ (Micropile) เป็นวิธีที่ช่วยเพิ่มความมั่นคงให้ฐานรากและป้องกันการทรุดซ้ำในอนาคต

• การยกพื้นด้วยแม่แรงไฮดรอลิก มักใช้กับบ้านที่ทรุดมากหรือมีพื้นที่กว้าง

การเลือกวิธีที่เหมาะสมควรให้ผู้เชี่ยวชาญตรวจประเมินหน้างานก่อน เพื่อประหยัดงบประมาณและได้ผลลัพธ์ที่คงทน

การป้องกันพื้นทรุด

การป้องกันพื้นทรุดสามารถทำได้ตั้งแต่เริ่มสร้างบ้าน เช่น

• ถมดินให้แน่นและพักดินก่อนก่อสร้าง

• ออกแบบฐานรากให้เหมาะกับสภาพดิน

• ตรวจสอบระบบน้ำไม่ให้มีการรั่วซึมใต้พื้น

• หลีกเลี่ยงการวางของหนักเกินไปในจุดเดียว

สรุป: ปัญหาพื้นทรุดเป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้าม เพราะอาจส่งผลต่อความปลอดภัยและมูลค่าของบ้าน การหมั่นตรวจสอบและซ่อมแซมโดยผู้เชี่ยวชาญจะช่วยให้บ้านของคุณแข็งแรงและใช้งานได้ยาวนาน หากบ้านของคุณเริ่มมีอาการพื้นทรุด ควรรีบติดต่อทีมช่างซ่อมพื้นทรุดมืออาชีพเพื่อแก้ไขอย่างถูกวิธีตั้งแต่เนิ่น ๆ https://shorturl.asia/eWXbU